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yfile | 29th Dec 2010 | 中國房地產資料 | (30 Reads)

值得一讀 -- '弄清几个概念' by 任志强

http://blog.sina.com.cn/s/blog_4679d35101017dbo.html

任志强 http://blog.sina.com.cn/renzhiqiang  2010-12-27 08:33:01

每次统计局或国土部公布的房地产运行数据或用地数据斗鱼房地产市场之间有个巨大的差额,让普通的民众困惑,甚至连少数开发商也会困惑,实际的感觉为什么会与公布的数据有个极大的反差呢?这大约就是概念不清的问题。

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yfile | 29th Dec 2010 | 中國房地產資料 | (15 Reads)

值得一讀 -- '年底盘点' by 任志强

http://blog.sina.com.cn/s/blog_4679d35101017daz.html

任志强 http://blog.sina.com.cn/renzhiqiang  2010-12-24 10:17:02

每到年终,许多媒体就来邀请参加各种活动、邀稿,希望对一年的情况进行点评和总结。也有许多网友在微博上询问。没办法满足各方的邀请,于是就只好用博客来一并回复。

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yfile | 28th Dec 2010 | 組合管理 | (48 Reads)

投資組合 (28/12/2010)

*Sorted by Market Value 

投資組合1 (100% 權益)   
Code    Name                                            市值 (HKD)
------------------------------------------------------------------
CASH 現金
00939 建設銀行.............................................$14,295
02007 碧桂園
01032 俊和發展一三零九
01938 珠江鋼管
01988 民生銀行
00057 震雄
03988 中國銀行
00410 SOHO中國
02777 富力地産
00754 合生創展
00013 和記黃埔
00404 新昌營造
01813 合景泰富
03383 雅居樂
00839 天大石油管材
03900 綠城中國
02868 首創置業
00635 彩星集團
02337 復地 
00272 瑞安房地產........................................$420,111

投資組合2 (100% 權益)
Code    Name                                            市值 (HKD)
------------------------------------------------------------------
CASH 現金
00404 新昌營造............................................$10,000
03377 遠洋地產
03900 綠城中國
01777 花樣年
03322 永嘉集團
03988 中國銀行
00939 建設銀行
01032 俊和發展一三零九
01813 合景泰富
03383 雅居樂
00998 中信銀行
00754 合生創展
02777 富力地産
00635 彩星集團
00057 震雄
00839 天大石油管材
02868 首創置業
02337 復地
00013 和記黃埔
00272 瑞安房地產......................................$183,578

投資組合3 (50% 權益)
Code    Name                                           市值 (HKD)
------------------------------------------------------------------
03988 中國銀行...........................................$13,200
00754 合生創展
02777 富力地産
00410 SOHO中國
01813 合景泰富
00013 和黃
03383 雅居樂
00839 天大石油管材
03900 綠城中國
00057 震雄
00635 彩星集團
02868 首創置業
02337 復地
00272 瑞安房地產.......................................$227,039
CASH 現金 (Mainly RMB)

*分別於11月份及12月份投入資金$10K至組合3, 共$20K.

投資組合4 (0% 權益, 只屬管理)
Code    Name                                        市值 (HKD)
-------------------------------------------------------------
CASH 現金
00410 SOHO中國........................................$2,950
01777 花樣年
00754 合生創展
02868 首創置業
01813 合景泰富
03900 綠城中國
00272 瑞安房地產
02337 復地..............................................$128,000


yfile | 28th Dec 2010 | 組合管理 | (22 Reads)

投資組合 - 2010/12/28買賣記錄

投資組合1 (100% 權益)

注資: $3K 
沽出:          03383 雅居樂..............................2K@ $11.82
買入:          01938 珠江鋼管...........................8K@ $3.22

投資組合3 (50% 權益)

買入:          02868 首創置業...........................4K@ $2.55


yfile | 24th Dec 2010 | 組合管理 | (24 Reads)

投資組合 - 2010/12/24買賣記錄 

投資組合1 (100% 權益)

沽出:          02337 復地...............................20K@ $2.54
買入:          02868 首創置業.........................20K@ $2.55

投資組合3 (50% 權益)

沽出:          02337 復地...............................10K@ $2.57
買入:          02868 首創置業.........................10K@ $2.55


yfile | 21st Dec 2010 | 組合管理 | (30 Reads)

投資組合 - 2010/12/21買賣記錄

投資組合1 (100% 權益)

增資:          $4K
沽出:          04971 麥銀和黃認股證................ALL@ $0.091
買入:          00013 和黃................................1K@ $79.20

資組合2 (100% 權益)

沽出:          00539 冠華國際.........................ALL@ $1.76
買入:          00013 和黃................................1K@ $79.10

投資組合3 (50% 權益)

沽出:          00945 宏利..............................100@ $130.9
買入:          00839 天大石油管材....................6K@ $3.33

投資組合4 (0% 權益, 只屬管理)

沽出:          02337 復地..............................14K@ $2.49
買入:          02868 首創置業........................16K@ $2.68


yfile | 20th Dec 2010 | 組合管理 | (24 Reads)

投資組合 - 2010/12/20買賣記錄

投資組合2 (100% 權益)

沽出:          00404 新昌營造........................12K@ $1.24


yfile | 16th Dec 2010 | 中國房地產資料 | (19 Reads)

值得一讀 -- '中央经济工作会议的信号' by 任志强

http://blog.sina.com.cn/s/blog_4679d35101017d90.html

任志强 http://blog.sina.com.cn/renzhiqiang  2010-12-16 08:58:04

网上有许多粉丝对中央经济工作会议没有明确的提出征收房产税表示疑惑,也对明年的房地产政策走向表示疑惑,但我却认为中央经济工作会议正确的指明了未来的方向。

央视“对手”的节目最后主持人让每位嘉宾用一句话表达自己对政策的建议,我说的是“市场归市场、保障归保障”。其实这句话早就喊了许多年了,但却仍被整个社会所质疑。历史的政策也混淆了这两者之间的关系,并试图让市场替代政府的责任,于是才造成了政策的扭曲和民众消费预期的扭曲,让市场不是市场、保障不是保障。形成了政策导向不清的过度承诺,也造成了市场中的不和谐现象。

终于这次中央经济工作会议给出了明确的方向。

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yfile | 13th Dec 2010 | 組合管理 | (30 Reads)

投資組合 - 2010/12/13買賣記錄

投資組合1 (100% 權益)

沽出:          00945 宏利..............................300@ $129.9
沽出:          04971 麥銀和黃認股證.............300K@ $0.11
買入:          02868 首創置業........................10K@ $2.75

資組合2 (100% 權益)

沽出:          00945 宏利..............................800@ $129.9
買入:          00013 和黃................................1K@ $81.10
買入:          02868 首創置業..........................8K@ $2.74

投資組合3 (50% 權益)

沽出:          00945 宏利..............................800@ $129.9
買入:          00013 和黃................................1K@ $81.10
買入:          02868 首創置業..........................8K@ $2.74


yfile | 6th Dec 2010 | 組合管理 | (53 Reads)

投資組合 - 2010/12/6買賣記錄

資組合2 (100% 權益)

沽出:          01230 雅士利...........................ALL@ $3.50
沽出:          02345 上海集優........................ALL@ $2.06
沽出:          02468 創益太陽能.....................ALL@ $5.73
買入:          02868 首創置業.......................16K@ $2.78
買入:          00839 天大石油管材.................20K@ $3.40

投資組合3 (50% 權益)

沽出:          00013 和黃...............................1K@ $82.60
買入:          00839 天大石油管材.................24K@ $3.40


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