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yfile | 28th Jan 2014 | 組合管理 | (27 Reads)

投資組合 - 2014/1/28買賣記錄

投資組合1 + 2 (100% 權益)

沽出:           00086 新鴻基公司............................9K@ $4.42

買入:           02868 首創置業.............................14K@ $2.63


yfile | 27th Jan 2014 | 組合管理 | (24 Reads)

投資組合 - 2014/1/27買賣記錄

投資組合3 (50% 權益)

沽出:           00086 新鴻基公司...........................3K@ $4.38

買入:           00119 保利置業..............................7K@ $3.71

投資組合4 (0% 權益, 只屬管理)

沽出:           00086 新鴻基公司...........................6K@ $4.38

沽出:           00057 震雄集團............................26K@ $2.35

買入:           02777 富力地產..............................4K@ $10.06

買入:           00119 保利置業............................13K@ $3.72


yfile | 7th Jan 2014 | 組合管理 | (26 Reads)

投資組合 - 2014/1/7買賣記錄

投資組合1 + 2 (100% 權益)

沽出:           00086 新鴻基公司.........................10K@ $4.26 

沽出:           00711 俊和發展............................80K@ $0.50 

買入:           02777 富力地產..............................4K@ $10.56

買入:           00119 保利置業............................10K@ $3.92

投資組合3 (50% 權益)

沽出:           00711 俊和發展............................52K@ $0.50  

買入:           02777 富力地產...........................2.4K@ $10.46

 


yfile | 3rd Jan 2014 | 組合管理 | (18 Reads)

投資組合 - 2014/1/3買賣記錄

投資組合1 + 2 (100% 權益)

買入:           02868 首創置業 ................................6K@ $2.65

投資組合3 (50% 權益)

買入:           03900 綠城中國 ................................2K@ $11.32


yfile | 3rd Jan 2014 | 組合管理 | (14 Reads)

投資組合 - 2014/1/2買賣記錄

投資組合1 + 2 (100% 權益)

沽出:           00328 愛高集團..............................16K@ $1.41

買入:           02777 富力地產..............................3.2K@ $11.24

投資組合3 (50% 權益)

沽出:           00328 愛高集團..............................18K@ $1.41

買入:           00119 保利置業................................6K@ $4.12

 

 


yfile | 1st Jan 2014 | 其他資料 | (14 Reads)

购房人实际是政府债务买单者

刘杉的博客 (2013-12-31 09:09:14)

http://blog.sina.com.cn/s/blog_48e8c6940102ebyg.html

时至年末,债务清查的靴子终于落地了。

审计署12月30日发布了全国政府性债务审计结果,数据显示,截至2013年6月底,全国各级政府负有偿还责任的债务206988.65亿元,负有担保责任的债务29256.49 亿元,可能承担一定救助责任的债务66 504.56 亿元。

实有债务和或有债务合计高达30万亿,超出预测高限。从结构上看,中央政府与地方政府在负有偿还责任债务中所占比例分别为47.4%和52.6%。若将政府负有担保责任的债务按照19.13%、可能承担一定救助责任的债务按照14.64%的比率折算,政府需要偿付的债务大体在22万亿。

 (閱讀全文)

yfile | 1st Jan 2014 | 中國房地產資料 | (16 Reads)

2013年中国房地产行业总结与2014年展望

2013-12-31 11:42:20新浪房产

http://bj.house.sina.com.cn/news/2013-12-31/11422560430.shtml

 

提要:回首2013,中国房地产行业经历了怎样的演变;展望2014,建立长效调控机制的时代,房地产行业和开发企业又将迎来怎样的挑战和发展契机?

 

 

  2013年,无论是房地产行业抑或是开发企业,都是高歌猛进的一年。

  在政策趋向宽松、经济平稳回升等宏观环境持续向好的情况下,一、二线城市市场迅速回暖,并维持成交高位态势,各线城市、各类地王纪录被屡屡刷新,房企逐鹿资本市场,争相借壳上市或者谋划海外投资。随着市场成交的持续上行,7家房企有望冲刺“千亿俱乐部”。

  与之相应的是,新一届政府执政、十八届三中全会召开,未来房地产业必将面临新的政策挑战,整个行业也在孕育未来发展的深度变革。

  回首2013,中国房地产行业经历了怎样的演变;展望2014,建立长效调控机制的时代,房地产行业和开发企业又将迎来怎样的挑战和发展契机?

  正基于此,克而瑞研究中心发布《2013年中国房地产行业总结与2014年展望》,总结了这一年来房地产行业的八大特征,并对未来一年的房地产走势做了六大预测。

 (閱讀全文)

yfile | 1st Jan 2014 | 中國房地產資料 | (17 Reads)

2013年中国房地产企业销售TOP50排行榜发布

2014-01-01 01:55:19新浪房产

http://bj.house.sina.com.cn/news/2014-01-01/01552560781.shtml

 

提要:与往年相比,今年TOP50榜新增了一个亮点,即以阳光城、旭辉为代表的闽系房企强势崛起,成为冉冉升起的新星。在即将到来的2014年,我们乐观预计,万科、绿地均有望进阶两千亿量级;行业延续强者恒强的竞争格局,TOP50房企业绩再上台阶,集中度将持续上升。

 

  题记:2013年,中国房地产企业年度销售TOP50榜单终于尘埃落定。规模企业尤其是TOP50房企的销售业绩普遍出现飞跃提升。第一阵营中 的绿地、万达、保利紧随万科,中海、碧桂园、恒大依次进阶千亿军团。第二阵营世茂、融创的表现也可圈可点,通过对管控模式、产品结构、区域布局、融资渠道 多管齐下全面优化,企业运营效率显著提升,为加快成长扫清了障碍。与往年相比,今年TOP50榜新增了一个亮点,即以阳光城、旭辉为代表的闽系房企强势崛 起,成为冉冉升起的新星。在即将到来的2014年,我们乐观预计,万科、绿地均有望进阶两千亿量级;行业延续强者恒强的竞争格局,TOP50房企业绩再上 台阶,集中度将持续上升。

2013年中国房地产企业销售金额TOP50榜单(NO.1-20)
排名 公司名称 销售金额(亿元)
1 万科地产 1740.6
2 绿地集团 1625.3
3 万达集团 1301.1
4 保利地产 1251.0
5 中海地产 1170.0
6 碧桂园 1097.3
7 恒大地产 1082.5
8 华润置地 681.0
9 世茂房地产 670.7
10 绿城中国 553.8
11 融创中国 508.3
12 龙湖地产 492.5
13 金地集团 456.0
14 中信地产 445.1
15 招商地产 428.0
16 富力地产 422.3
17 华夏幸福 376.0
18 雅居乐 374.0
19 远洋地产 368.4
20 中国中铁 329.0
 (閱讀全文)


yfile | 1st Jan 2014 | 組合管理 | (7 Reads)

投資組合 - 2013/12/31買賣記錄

投資組合1 + 2 (100% 權益)

沽出:           00057 震雄集團..............................32K@ $2.44