香港新浪網 MySinaBlog
yfile | 29th Oct 2014 | 中國房地產資料 | (18 Reads)

为何房价下跌,地产股却逆势上涨?

《地产》杂志 - 冀志罡 2014年10月21日 10:56 

http://news.leju.com/view/5930169085299478430.html?wt_source=jbxw_sybt01_03

题记:房价暴涨时,地产股价暴跌,现在房价不行了,股价却反而上涨。这些看起来极度反常的现象,自是市场运行的内在机理决定的。

老股民都知道“A股专治各种不服”这句话。从去年到今年,沪深两市的房地产板块已经两次彰显了这句话的威力——在房价大涨之时,股价大跌;在市场见顶回落已成定局之时,又强势起涨。2013年是公认楼市最火的一年,同年房地产指数从1437点跌到1208点,整整跌去了16%。要 知道该年全国房价普涨超过20%;而到了2014年,楼市盛世不再,10月17日,在一片秋风萧瑟之际,房地产指数却已穿越1500点,大涨 31.75%,涨幅远超大盘(同期上证指数仅上涨10%左右)(见图1)。证之“招保万金”等地产龙头股走势,结论亦大体如是,例如万科自2014年至 10月17日,股价涨幅已达到22.44%(见图4)。

 (閱讀全文)

yfile | 29th Oct 2014 | 組合管理 | (13 Reads)

投資組合 - 2014/10/29買賣記錄

投資組合3 (50% 權益)

買入:           02868 首創置業..............................10K@ $2.65


yfile | 28th Oct 2014 | 組合管理 | (7 Reads)

投資組合 - 2014/10/28買賣記錄

投資組合1 + 2 (100% 權益)

買入:           02868 首創置業................................8K@ $2.65


yfile | 24th Oct 2014 | 組合管理 | (10 Reads)

投資組合 - 2014/10/24買賣記錄

投資組合1 + 2 (100% 權益)

買入:           13567 南中渣打八八購A................100K@ $0.219


yfile | 16th Oct 2014 | 組合管理 | (13 Reads)

投資組合 - 2014/10/16買賣記錄

投資組合1 + 2 (100% 權益)

沽出:           03383 雅居樂地產.......................6K@ $4.07


yfile | 15th Oct 2014 | 組合管理 | (13 Reads)

投資組合 - 2014/10/15買賣記錄

投資組合3 (50% 權益)

買入:           03900 綠城中國................................4K@ $7.73


yfile | 14th Oct 2014 | 組合管理 | (11 Reads)

投資組合 - 2014/10/14買賣記錄

投資組合3 (50% 權益)

沽出:           03383 雅居樂地產.......................6K@ $4.16


yfile | 8th Oct 2014 | 組合管理 | (14 Reads)

投資組合 - 2014/10/8買賣記錄

投資組合3 (50% 權益)

沽出:           01120 雅視光學..............................18K@ $3.58

買入:           03900 綠城中國................................4K@ $7.71

買入:           02777 富力地產.............................3.6K@ $8.26


yfile | 7th Oct 2014 | 組合管理 | (14 Reads)

投資組合 - 2014/10/7買賣記錄

投資組合1 + 2 (100% 權益)

沽出:           01120 雅視光學..............................10K@ $3.54

買入:           03900 綠城中國.............................4.5K@ $7.69


yfile | 5th Oct 2014 | 中國房地產資料 | (11 Reads)

地产骨灰级大佬内部演讲:中国房地产市场去向何处

房地产决策参考 - 张民耕 2014年10月04日 08:35 

http://news.leju.com/view/5923969147645414953.html?wt_source=jbxw_sybt01_07

乐居注:本文系2014年8月16日盛世神州房地产投资基金管理(北京)有限公司董事长张民耕先生在西安金融投资论坛上的演讲。

现在中国房地产面临一次深入调整,这个调整的幅度以及调整所代表的性质是前所未有的。所以,在这个时候,可能信心确实比黄金还重要。

我今天要讲三个问题:

第一个就是中国房地产市场向何处去,面对本轮房地产市场的深度调整,有各种评估和对策,我介绍一下情况,从最乐观的到最悲观的,还有一些分析。

第二点,我要讲的是,就是从美国房地产两百年历史,从香港房地产一百年的历史,看中国市场的深度调整。

第三点,借鉴海外历史经验,对于本轮中国房地产市场深度调整的基本判断和应对之策,这个是在建立我们信心的基础上,对于市场发展阶段和发展方向做出判断,做一些判断之后,来确定我们的对策。

 (閱讀全文)

Next