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yfile | 27th Jan 2017 | 其他資料 | (20 Reads)

 強美元改朝換代 香港風流變坎坷 (2017/01)

@信報財經月刊 by 高天佑

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yfile | 27th Jan 2017 | 香港房地產 | (21 Reads)

加息推冧股樓 持現金等執平貨 (2017/01)

@信報財經月刊 by 郝承林

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yfile | 23rd Jan 2017 | 中國房地產股票 | (15 Reads)

2007 - 碧桂园3000亿跃进秘密

《财经》杂志 - 董小姐

2017年01月23日 14:40

http://news.leju.com/focus/6229185729071988734.shtml

  商界大佬对话,往往异常昂贵。

  2013年春天的一个下午,碧桂园控股有限公司(2007.HK,下称碧桂园)董事局主席杨国强与中国平安保险集团董事长马明哲之间有一场简短对话。那时,没有人能预测,这场对话将怎样改变碧桂园之后的命运。

  两人在一场高尔夫球赛间隙交流,那时58岁的杨国强问了同龄的马明哲一个管理问题。10年前,杨国强把女儿杨惠妍推向了中国首富的位置,但面对业内最受追捧的保险公司掌门人,他态度谦逊。

  杨国强问:“你管理平安万亿资产,有什么秘方?”

  马明哲说:“我能有什么秘方,就是用优秀的人。我这有很多年薪千万的人。”

  回去后,杨国强对时任碧桂园人力资源总经理彭志斌说:“我给你30个亿,你去给我找300个人来。”

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yfile | 23rd Jan 2017 | 中國房地產資料 | (11 Reads)

重庆房价即使增长也很正常

 

丁祖昱评楼市 - 丁祖昱

2017年01月17日 09:15

http://news.leju.com/view/6226919538706136338.shtml

 

  2017年1月刚过半,重庆就占据了房地产市场头条,而有关于重庆的房地产的相关信息也特别多。1月7日,重庆市房管局下发了一则通知,提出要严格执行预售方案备案、严格规范销售行为和严格执行预售方案并严厉查处违法违规行为;紧接着,1月11日,官方表示坚决反对“炒房”牟利,并采取了三项措施进行遏制;随后,在1月13日提出对外地户口首套房开征房产税。

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yfile | 21st Jan 2017 | 中國房地產股票 | (24 Reads)

884 - 旭輝控股集團: 走近闽系房企:为了做规模,旭辉也是拼了

见地 - 姚瑶 2017年01月20日 09:46

http://news.leju.com/focus/6228009556568752014.shtml

  1月17日晚间,阳光股份(SZ.000608)发布公告称,接到上海永磐实业有限公司(下简称“永磐实业”)通知,其自2016年11月2日至2017年1月17日通过深交所集中竞价交易系统增持阳光股份37,495,625股,占上市公司总股本的5.00%,成为阳光股份第三大股东。以上市公司股价区间加权均价8.24元/股估算,永磐实业此次增持耗资超过3亿元。

  工商资料显示,永磐实业成立于2014年,注册资本1亿元,是港股房地产上市公司旭辉集团(00884.HK)的全资子公司。对于举牌阳光股份是否为“借壳”上市,旭辉集团总裁林峰回应见地君称,以公告为主,暂无此打算。当见地君询问未来是否有进一步增持可能时,其不置可否,称“看市场情况,不一定”。

  这两年来,闽系房企强势领跑,已然成为中国房地产行业继京系、粤系、沪系之后的第四股力量。据克而瑞研究中心统计,闽系房企在2015—2016年猛砸3000亿元在全国拿地。包括阳光城、泰禾、建发、正荣、融信、禹洲等在内的闽系房企频频在上海、北京、杭州、合肥等一二线城市,以高溢价压倒其他龙头房企的方式拿地,并且屡创价格新高。据统计,全国高价土地中,超过20%被闽系房企获得。

  不过,身为“闽系”的旭辉,却在2016年公开声称“不拿地王、拿地争取捡漏”,联系到此次举牌事件,旭辉的“千亿梦”,是否在通过别的方式实现?

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yfile | 21st Jan 2017 | 中國房地產股票 | (12 Reads)

1918 - 融創中國: 孙宏斌的真心话和大冒险

地产话事人 - 英坦

2017年01月20日 14:39 

http://news.leju.com/focus/6228098356565295000.shtml

  孙宏斌总能带来出人意料的故事。绿城、佳兆业两笔收购看似铩羽而归,但融创的商业弹性在增加,乐视是一个好故事还是一笔好生意?

  孙和贾跃亭本身就是两个大IP,资本市场是否买账且待观察,但互联网江湖搏杀不同于房地产圈。后者虽然在拍地时刺刀见红,但总归要把蛋糕共同做大(虽然已经11万亿体量),互捧互助理所应当;而前者更近乎零和游戏,不然贾跃亭也不会说出“乐视资金链短缺背后有黑手和SB”之类的狠话。

  如果只做纯粹的投资人,乐视股价低迷,确是好时机;如果是跨界,用35天时间给互联网公司号脉,显然短了点。

  融创乐视一场几小时的发布会,至少可在表面上答疑解惑:聚焦地产、只做高端的融创,何以在短短35天内一步跨入互联网圈?孙宏斌曾不止一次提到融创的聚焦战略,他说我不知道什么是“互联网+”。

  和乐视的合作,葛洲坝地产董事长何金钢是媒人。我问孙,如果没有这次偶然的牵线,融创会投地产之外的业务吗?在看好的五大行业板块中会率先投什么业务?他没有正面回答。

  孙宏斌在投资人内部会议上很坚定地说:投企业其实就是投人!他对乐视的判断有三个:第一,贾跃亭的战略思路清楚、逻辑正确、打法认同;第二,认同贾的企业家精神,“这么点钱,干了这么多大事,我真佩服他”;第三,乐视有一个明星团队,每一个板块的负责人都挺牛,思路清楚,执行力强。

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yfile | 18th Jan 2017 | 中國房地產資料 | (15 Reads)

任大炮:房地产不管怎么调也不能让它掉下去,因为…… 

2017-1-18 任志强   www.InvestBank.com.cn

http://www.investbank.com.cn/Information/Detail.aspx?id=103405

 

领导前几天跟我说,不许说“房子是住的,不是炒的”。中央已经决定了,所以我们也不讨论这个事儿。刚才邱晓华(原国家统计局局长)说特朗普上台很悲观,我觉得中国确实有很多未来经济的不确定性,这个不确定性其中就有特朗普。

就我个人来说,特朗普对中国经济来说也许是件好事。因为特朗普会干很多和中国作对的事,就逼着你去出牌应对,逼着你改革。举个例子,特朗普说要减税,如果他上台后真的减税,那你中国不减税就没有竞争力了。所以中国要是也跟着减税那不是好事吗?前些天中央经济工作会议已经说了,今年中国可能会更多地在经济税收减免上下一些功夫。所以特朗普做出的一些决定可能会使中国来做出一些对应的改革,这就是不确定性的问题。我觉得这也许是个机会,可以促进中国加速进行制度和经济改革。

这个你们老总邀请我讲讲房地产,但是领导又跟我说不让讲,我都答应你们老总了,这事儿也挺麻烦,所以说我就用统计局的数字来讲讲。(全场笑) 

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yfile | 17th Jan 2017 | 其他資料 | (18 Reads)

不要令香港成為洗錢天堂 (2017/1/16)

@信報<<堅‧離地城>> by 林日彥Picture


yfile | 17th Jan 2017 | 中國房地產股票 | (9 Reads)

前世做善事 今世買樂視 (2016/1/16)

@信報【新聞點評】 by 高天佑

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yfile: 到底是前世做錯事, 還是前世做善事呢?!! 


yfile | 17th Jan 2017 | 其他資料 | (7 Reads)

有關投資與人生最重要的事 (2017/1/13)

@信報 <<價值物語>> by 郝承林

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